Bunga Flat - Rumus dan Contoh Menghitung Bunga Dengan Angsuran Tetap Setiap Bulan - Kredit dan Investasi

Bunga Flat - Satu metode perhitungan bunga yang rasanya mungkin paling mudah dibandingkan dengan metode lainnya adalah Bunga Flat.

Pada metode bunga Flat angsuran bunga, pokok serta angsuran setiap bulan akan selalu sama setiap periodenya.

Hanya saja jika dilihat dari sisi beban bunga yang ditanggung apakah bunga Flat lebih baik dibandingkan dengan bunga lainnya ?

Dalam artikel ini kita akan coba untuk membahas tentang bunga Flat mulai dari rumus sampai dengan contoh penggunaannya.

 

Menghitung Bunga dan Angsuran Dengan Metode Bunga Flat

 

Pada dua pembahasan sebelumnya kita sudah melihat duat metode perhitunga bunga yaitu bunga Efektif dan bunga Anuitas.

Memang, kedua metode tersebut juga memiliki beberapa perbedaan yang sudah dijelaskan pada artikel tersebut.

Lalu apa perbedaan bunga Anuitas, bunga Efektif dengan bunga Flat ?

Pada dasarnya perbedaan yang paling mendasar dari ketiga perhitungan bunga ini adalah pada jumlah angsuran per bulan.

Seperti yang sudah kita ketahui bahwa pada bunga EFektif jumlah angsuran per bulan akan terus berubah setiap periodenya.

Sedangkan pada bunga Tetap jumlah angsuran per bulan akan sellu tetap setiap bulan.

Bagian yang cukup menarik adalah pada bunga Anuitas karena pada bunga Anuitas tersebut jumlah angsuran per bulan juga akan selalu tetap.

Perbedaan antara bunga Anuitas dengan bunga Flat terletak pada jumlah angsuran pokok serta bunganya.

Karena pada bunga Anuitas jumlah bunga dan pokok setiap bulan akan terus berubah.

Sebaliknya pada bunga Tetap jumlah angsuran pokok serta bunga justru akan selalu tetap setiap periodenya.

 

1. Rumus Menghitung Bunga Flat

 

Sama seperti pada pembahasan bunga yang lain, untuk yang pertama mari kita lihat rumus bunga Flat terlebih dahulu.

Adapun rumus yang ditetapkan untuk menghitung bunga Flat adalah sebagai berikut :

 

P = Jumlah Pinjaman

i = Suku Bunga dan biasanya dihitung dalam periode 1 Tahun

t = Tenor atau Jangan Waktu

A = Angsuran per Bulan

C = Cicilan Pokok per Bulan

B = Jumlah Bunga per Bulan

 

 

Dari ketiga rumus bunga Flat diatas terlihat bahwa memang perhitungan bunga Flat ini tidak serumit bunga Anuitas dan bunga Efektif.

Tetapi jika diperhatikan lebih dalam sebenarnya pada bunga Flat justru nilai atau jumlah bunga pada total periode akan semakin besar jika dibandingkan dengan bunga Efektif dan bunga Anuitas.

Karena pada bunga Flat jumlah beban bunga dihitung dari jumlah atau pinjaman total diawal.

Sedangkan pada bunga anuitas dan bunga Efektif jumlah beban bunga dihitung dari sisa pokok pinjaman bulan atau periode sebelumnya.

Tetapi perlu juga diinat bahwa pada bunga Flat biasanya persentase bunga selama jangkan waktu kredit tidak akan berubah dan tentu ini berbeda dengan bunga Anuitas dan bunga Efektif.

 

2. Contoh Menghitung Bunga Flat

 

Setelah membahas tentang rumus yang digunakan untuk menghitung bunga Flat selanjutnya mari kita lihat contoh penggunaannya.

Mari kita hitung bunga Flat dengan data - data berikut ini :

 

P = 50.000.000

i = 7,5% / Tahun

t = 1 Tahun

 

Berdasarkan jumlah pinjaman, tenor dan suku bunga diatas selanjutnya mari kita hitung angsuran pokok, bunga serta angsuran perbulan berikut ini :

 

C = P / t

C = 50.000.000 / ( 1 x 12 )

C = 50.000.000 / 12

C = 4.166.667

 

B = P x i/12

B = 50.000.000 x 7.5%/12

B = 50.000.000 x 0,00625

B = 312.500

 

A = C + B

A = 4.166.667 + 312.500

A = 4.479.167

  

Dari ketiga contoh perhitungan bunga Flat diatas terlihat bahwa jumlah angsuran pokok per bulan adalah 4.166.667 dan jumlah agsuran bunga per bulan adalah 312.500 serta jumlah angsuran per bulan adalah 4.479.167

 

3. Menghitung Bunga Flat Dengan Rumus Excel

 

Meskipun perhitungan bunga Flat memang mudah dan tidak terlalu sulit tetapi jika kita ingin menghitungnya dalam Excel tentu saja ada cara tersendiri.

Khusus untuk bunga Flat memang tidak ada rumus yang secara khusus digunakan untuk menghitungnya.

Jadi, proses perhitungan bunga, angsuran pokok dan angsuran per bulan hanya mengunakan rumus perkalian biasa saja.

Misalnya kita akan menghitung jumlah angsuran bunga maka rumus yang digunakan adalah sebagai berikut :

 

= 50.000.000 * ( 7.5%/12 )

 

Dengan rumus Excel tersebut secara otomatis jumlah bunga per bulan akan muncul.

Itulah pembahasan kita kali ini tentang cara menghitung bunga Flat dan semoga artikel ini bermanfaat untuk semua pembaca.